1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
21.9万円/㎡
前年比-21.7%
川崎市宮前区
38.4万円/㎡
前年比+0.9%
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マイキャッスル宮崎台
神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩9分
1986年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
4,956万円
43.3万円/㎡
2,801
4,237
5,674
7,110
AI査定結果
推定相場価格
4,956万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,237万円〜5,674万円
37.1万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
マイキャッスル宮崎台
5,380万円（47.1万円/㎡）/ 4階 / 114.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 2,999万円 | 52.1万円 | 3階 | 57.57㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/11/16 | 3,099万円 | 53.8万円 | 3階 | 57.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/16 | 5,380万円 | 47.1万円 | 4階 | 114.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/29 | 3,099万円 | 53.8万円 | 3階 | 57.57㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,199万円 | 55.6万円 | 3階 | 57.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 5,580万円 | 48.8万円 | 4階 | 114.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 3,199万円 | 55.6万円 | 3階 | 57.57㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/09/20 | 3,299万円 | 57.3万円 | 3階 | 57.57㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/13 | 5,950万円 | 52.0万円 | 4階 | 114.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 6,480万円 | 56.7万円 | 4階 | 114.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,640万円 | 45.9万円 | 3階 | 57.57㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は44.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | マイキャッスル宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅9分 | 5,380万円 | 47.1万円 | 114.32㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/08 | グリーンヒル宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 3,480万円 | 35.4万円 | 98.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/06 | テラス12 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 5,080万円 | 48.3万円 | 105.07㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/13 | コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 3,150万円 | 36.2万円 | 87.11㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/30 | 鷺沼ロイヤルマンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,180万円 | 56.4万円 | 91.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/15 | アルト宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 4,480万円 | 48.7万円 | 92.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/14 | 鷺沼ローラス 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅14分 | 3,990万円 | 44.3万円 | 90㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/29 | グランフォルム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅7分 | 4,200万円 | 38.4万円 | 109.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2023/06/09 | ライオンズマンション宮崎台第3 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅5分 | 4,280万円 | 47.2万円 | 90.61㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/08 | ニューウェルテラス宮前平C棟 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅5分 | 3,900万円 | 38.0万円 | 102.66㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/18 | 日商岩井鷺沼マンション 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,790万円 | 55.3万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/08 | ルジェンテ・リベル宮崎台 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅7分 | 4,980万円 | 51.8万円 | 96.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/04 | イトーピア鷺沼マンション 川崎市宮前区有馬二丁目 | 宮前平駅14分 | 3,499万円 | 35.4万円 | 98.96㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/04 | 鷺沼アビエス 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅18分 | 4,990万円 | 50.1万円 | 99.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/25 | 鷺沼ヴィオラ 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅21分 | 4,490万円 | 44.3万円 | 101.32㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/22 | 藤和シティコープ宮崎台II 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅16分 | 3,980万円 | 42.3万円 | 94.08㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/18 | コスモ梶ケ谷グランヒルズ 川崎市宮前区梶ケ谷 | 梶が谷駅25分 | 3,380万円 | 38.9万円 | 86.8㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.7%下落、川崎市宮前区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は川崎市宮前区の平均と比較して22.7%割高です。